Bien exceptionnel - à vendre - 65010 Civitaquana
65010 Civitaquana
360 000 €
Bien exceptionnel - à vendre
120 m²
5
3
1
12
### Superbe villa isolée à vendre près de Pescara
Nichée à seulement 30 kilomètres du centre de Pescara, cette magnifique villa vous attend au cœur d'un écrin de verdure. Enveloppée par une vue imprenable sur les majestueuses montagnes du Grand Sasso et de la Maiella, cette propriété est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et beauté naturelle.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le premier bâtiment entièrement meublé avec des meubles de qualité raffinée. La villa s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à une cuisine moderne et parfaitement équipée, où vous pourrez concocter de délicieuses spécialités italiennes. À proximité, une buanderie pratique et un WC offrent fonctionnalité et commodité au quotidien.
La maison dispose au rez-de-chaussée d'une chambre spacieuse munie de sa propre salle de bain, dotée d'une douche à l'italienne élégante et de toilettes. À l’étage, un grand hall de nuit vous invite à découvrir trois autres belles chambres, toutes soigneusement décorées avec des lits et des armoires de haute qualité, garantissant un confort optimal pour vous et vos invités. Une seconde salle de douche à l'italienne complète cet étage, offrant espace et intimité.
À l'extérieur, la villa dévoile toute sa magie. Avec une piscine rafraîchissante qui offre une vue sans égal sur le paysage environnant, c’est l’endroit parfait pour vous détendre. En face de la piscine, vous trouverez un studio indépendant, équipé d'une petite cuisine, d’un lit "clic-clac" confortable et d'une superbe douche à l'italienne. Cet espace peut facilement servir d'hébergement pour vos invités ou même de le louer.
La villa est également dotée de la climatisation dans tous les bâtiments pour un confort optimal pendant les chaudes journées d'été, ainsi qu'un chauffage central au gaz pour vous garder au chaud pendant les mois d'hiver.
L’un des atouts majeurs de cette propriété est son jardin et terrain, où plus d'une centaine d'oliviers majestueux s'épanouissent. Profitez du savoir-faire des producteurs locaux qui récoltent les olives pour vous permettre de créer votre propre huile d'olive, un véritable régal pour les papilles ! Imaginez-vous, un verre de vin à la main, savourant la beauté des lieux tout en dégustant vos propres produits issus de ce magnifique jardin.
Cette villa n'est pas simplement une maison, c'est un véritable havre de paix, conçu pour y vivre pleinement ou pour passer des moments inoubliables entre amis et en famille. Que ce soit pour des vacances ressourçantes ou pour établir définitivement votre résidence, cet endroit a tout pour plaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique, à visiter rapidement avant le printemps ! La vie rêvée vous attend ici, dans cette sublime villa. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception
Nichée à seulement 30 kilomètres du centre de Pescara, cette magnifique villa vous attend au cœur d'un écrin de verdure. Enveloppée par une vue imprenable sur les majestueuses montagnes du Grand Sasso et de la Maiella, cette propriété est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et beauté naturelle.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le premier bâtiment entièrement meublé avec des meubles de qualité raffinée. La villa s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à une cuisine moderne et parfaitement équipée, où vous pourrez concocter de délicieuses spécialités italiennes. À proximité, une buanderie pratique et un WC offrent fonctionnalité et commodité au quotidien.
La maison dispose au rez-de-chaussée d'une chambre spacieuse munie de sa propre salle de bain, dotée d'une douche à l'italienne élégante et de toilettes. À l’étage, un grand hall de nuit vous invite à découvrir trois autres belles chambres, toutes soigneusement décorées avec des lits et des armoires de haute qualité, garantissant un confort optimal pour vous et vos invités. Une seconde salle de douche à l'italienne complète cet étage, offrant espace et intimité.
À l'extérieur, la villa dévoile toute sa magie. Avec une piscine rafraîchissante qui offre une vue sans égal sur le paysage environnant, c’est l’endroit parfait pour vous détendre. En face de la piscine, vous trouverez un studio indépendant, équipé d'une petite cuisine, d’un lit "clic-clac" confortable et d'une superbe douche à l'italienne. Cet espace peut facilement servir d'hébergement pour vos invités ou même de le louer.
La villa est également dotée de la climatisation dans tous les bâtiments pour un confort optimal pendant les chaudes journées d'été, ainsi qu'un chauffage central au gaz pour vous garder au chaud pendant les mois d'hiver.
L’un des atouts majeurs de cette propriété est son jardin et terrain, où plus d'une centaine d'oliviers majestueux s'épanouissent. Profitez du savoir-faire des producteurs locaux qui récoltent les olives pour vous permettre de créer votre propre huile d'olive, un véritable régal pour les papilles ! Imaginez-vous, un verre de vin à la main, savourant la beauté des lieux tout en dégustant vos propres produits issus de ce magnifique jardin.
Cette villa n'est pas simplement une maison, c'est un véritable havre de paix, conçu pour y vivre pleinement ou pour passer des moments inoubliables entre amis et en famille. Que ce soit pour des vacances ressourçantes ou pour établir définitivement votre résidence, cet endroit a tout pour plaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique, à visiter rapidement avant le printemps ! La vie rêvée vous attend ici, dans cette sublime villa. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception
Détails
Général
Référence
7321854
Catégorie
Bien exceptionnel
Meublé
Oui
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
8000 m²
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
120 m²
Surface du terrain
8000 m²
Disponibilité
immédiatement
Bâtiment
Nombre de garage
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Année de rénovation
2019
Parking(s) intérieur (nombre)
1
Parking(s) extérieur (nombre)
11
Type de toit
en pente
Equipement de base
Accès handicapés
Oui
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (Format/energie)
gaz
Type de cuisine
super-équipée
Sdb (Type)
douche
Double vitrage (type)
isol. thermique et acoustique
Parlophone
Oui
Videophone
Oui
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (-)
sud
Type d'environnement
côté ensoleillé
Type d'environnement 2
campagne
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Divers
Buanderie
Oui
Équipements techniques
Air conditionné
Oui
Châssis (Ouvertures)
pvc
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
4
Nombre de sdd
3
Chambre 1 (surface)
12 m²
Chambre 2 (surface)
14 m²
Chambre 3 (surface)
11 m²
Chambre 4 (surface)
20 m²
Chambre 5 (surface)
14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)
3
Cuisine (surface)
25 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)
sud
Sécurité
Volets
Oui
À proximité
Magasins (distance (m))
5000
Plage (distance (m))
30000
Magasins
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Oui
Autoroute
Oui
Equipement extérieur
Piscine
Oui
Citerne d'eau
Oui
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
60 m²
Type de matériau & évaluation
Type de revêtement de sol
carrelages