Centre commercial - à vendre - 4020 Liège - 590 000 €

900 m²

Description

A proximité du centre de liège, et en face de médiacité profitez d'un environnement commercial réussi où les entreprises voisines prospèrent grâce à cet emplacement crucial. La combinaison d'un flux de clientèle élevé et de la proximité de la grande ville offre une opportunité unique de garantir le succès de l'entreprise.                               Description:
Découvrez cet immeuble commercial superbement équipé et méticuleusement entretenu, dont le généreux rez-de-chaussée (323 m²)offre de nombreuses possibilités. A l'arrière du rez-commercial se trouve différents espaces (150m²) Bureaux réserve, un grand frigo proffesionnel, un quai de déchargement. Cet espace polyvalent est idéal pour un showroom, un atelier, un entrepôt ou une combinaison créative de ces fonctions. Au premier étage et au deuxième se trouve deux surfaces "Magnifiques" 1er 153m², 2ièm 170m² ! Au-dessus du rez-commercial possiblité d'y réalisé plusieurs appartements! Cette très bonne occasion ne se présente pas souvent, à vous de jouer 04.369.22.69

Adresse

Rue Libotte 70 - 4020 Liège

Général

Référence 5942573
Catégorie Centre commercial
Parking Oui
Surface habitable 900 m²
Surface du terrain 550 m²
Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking extérieur Oui

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Toilettes H/F Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 900
Largeur de la vitrine commerciale (longueur) 15
Nombre de magasins 1
Largeur de façade 20

Divers

Buanderie Oui
Surface commerciale Oui
Bureau Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Destination bâtiment (type) commerces + habitation
Droit de préemption Non
Intimation en justice Non

Sécurité

Volets Oui
Alarme Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 3458 €
Revenu cadastral (€) (montant) 3458 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 central
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Prendre contact pour le bien : 5942573

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