Maison - vendu - 4420 Saint-Nicolas

PEB : E
Maison - à vendre - 4420 Saint-Nicolas
Vendu
4420 Saint-Nicolas
Maison - vendu
150 m² 3 1 1 PEB : E

C’est au cœur d'un quartier fort demandé de st Nicolas que nous vous invitons découvrir cette maison 3 façades, idéalement située à proximité immédiate des autoroutes, des commerces, écoles, transports en commun et des commodités, tout en offrant un environnement résidentiel calme et agréable.

Le bien se compose de trois chambres ( possibilité 4) avec de beaux espaces offrant de belles possibilités d’aménagements. La maison est spacieuse et lumineuse grand hall d'entrée, living en L de +- 50 m², cuisine de 20 m² les possibilités des espaces offrent un haut potentiel d'aménagement.

À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin (ensoleilé toute la journée) à l'arrière de la maison qui est aussi accessible par le garage en cas de besoin "jardinage, aménagement", un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison est parfaite pour un couple avec des enfants vu ses espaces. De plus au vu de sa situation géographique elle conviendra pour les écoles à proximité athénée, école fondamentale.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

Toiture : excellent état - Électricité : non conforme (à revoir) Panneaux photovoltaïques avec réception OK et air conditionné réversible..

Chauffage : Mazout - Cassette au pelet Châssis : Double vitrage en PVC et volet partout. Revenu cadastral : 793€

Contact direct avec votre conseillé : Dominique Bloemen 0476.54.91.60

Détails

Général

Référence 6787684
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 150 m²
Surface du terrain 274 m²
Disponibilité à convenir

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Surface de terrasse 2 35 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 20 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 50 m²
Cuisine (surface) 20 m²
Possibilité profession libérale (surface) 30 m²

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Châssis (type) pvc
Air conditionné (type) réversible

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Intimation en justice Non

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 200
Écoles (distance (m)) 300
Transports en commun (distance (m)) 100
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) proprio

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 119F
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 274
Revenu cadastral (€) (montant) 793 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 35 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB code unique 20250509024662
PEB valide jusqu'au (datetime) 16/05/2035
Date du PEB (datetime) 09/05/2025

Documents

Sélection des points d'intérêts
Prendre contact pour le bien : 6787684
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