Charmante maison "de caractère" avec jardin de ± 224 m² à rénover !construite dans les années 1900.La maison se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée, un lumineux séjour et salle à manger de ±31 m² donnant accès à une terrasse et un jardin de ± 200 m², une cuisine en 3 pièces enfilable de 10, 7, 7m² Au 1er étage, une chambre parentale de ±15m² , une de 13m² et une de 7m² Au 2ème étage, un beau grand grenier de 38 m² avec possibilité d'y faire deux chambres. châssis alu à changer, Points forts: localisation +, belle terrasse, jardin luminosité, éléments d'époque conservés, caves et chaufferie (20m²) proximité des commerces du centre de la ville de ANS, des restaurants, des moyens de transport ( bus, train :gare de ANS), des axes autoroutiers, de clubs de sport, dont la piscine de ANS, des établissements scolaires, à visiter très rapidement car offre rare dans la situation proposée! Gestionnaire Dominique LEDENT 0475.47.11.83 1/OU 04.369.22.69 7j/7
Rue Florent Pirotte 86 - 4430 Ans
| Référence | 6352455 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de caractère |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 120 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | non-équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 7 m² |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0009K2P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 246.0 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 602 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 3582 |
| PEB code unique | 20230221032316 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/02/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 21/02/2023 |
| Obligation de rénovation | Oui |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|---|
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
