Cette magnifique propriété est située à Blegny dans un endroit verdoyant, et calme offrant une vue remarquable, dégagée avec une exposition parfaite.
Cette splendide demeure vous époustouflera à plus d'un titre : ses volumes, son architecture, sa qualité, son jardin, et sa localisation. Aménagée avec beaucoup de goût, vous serez surpris par la répartition de ses espaces.
Cette maison neuve, spacieuse et sa luminosité est une occasion exceptionnelle !
Elle bénéficie d'une situation idéale, car bien que la villa se trouve à proximité de toutes les commodités qui facilitent la vie ; magasins, écoles, autoroutes, transports en communs... Elle se trouve au calme. Son cadre idyllique et son potentiel en font une offre à ne pas manquer.
La propriété offre un large éventail de possibilités d'aménagements pour répondre à tous vos besoins. La cuisine spacieuse (36m²) super équipée et de qualité ouverte sur la grande pièce à vivre (33m²) avec vue sur la terrasse et le jardin est idéale pour les réunions de famille ou entre amis. La buanderie de 15 m² est juste à coté de la cuisine
Les chambres sont spacieuses, et donnent sur une belle et grande terrasse. La chambre parentale possède sa propre douche à l'Italienne.
Pour les autres, une grande salle de bain avec baignoire, & une douche.
Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée spacieux (11m²) avec vestiaire, WC, entrée pour le garage. La cave, et un vrai grand garage (43m²) offrent des espaces de stockage pratiques et fonctionnels. La maison est dotée de matériaux de qualité, et choisit par le propriétaire lui-même travaillant dans la construction. Chauffage au sol au mazout.
Cette propriété convient à une grande famille, profession libérale (armoire à domicile, bureaux etc...)
La maison est équipée de tout le confort et est extrêmement économe en énergie grâce à son isolation, et un chauffage au sol.
Vous pourrez profiter d'une belle vue tout autour de la maison.
Devant la propriété se trouve un parking privé pour 2 à 5 voitures + un immense garage de 43 m² !
Impasse du Ry 6 - 4671 Blégny
| Référence | 5939787 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 177 m² |
| Surface du terrain | 1600 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Type de toit | toit plat |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage partiel au sol |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 26 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Cuisine (surface) | 36 m² |
| Bureau (surface) | 10 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Air conditionné (type) | VMC |
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | B |
|---|
